Yeni Konut Finansman Paketi teklifi, TBMM’de kabul edildi

featured
service
Paylaş

Bu Yazıyı Paylaş

veya linki kopyala

İlk kez konut sahibi olacak vatandaşların heyecanla beklediği haber geldi..

Yeni Konut Finansman Programı’na ait kanun teklifi, TBMM Genel Konseyinde kabul edilerek maddeleşti.

Düzenleme ile birinci kez mesken sahibi olacaklara değerli kolaylıklar getiriliyor

Bankalara nakit aktarılacak

Gerçek şahısların konut finansmanı taksit ödemelerini kolaylaştırmak emeliyle taksitlere katkı sağlanacak.

Bunun için Cumhurbaşkanı tarafından belirlenecek bir kamu bankası aracılığıyla ilgili bankalara nakit kaynak aktarılacak.

Daha evvel satılmamış ve yüklenici firmaların mülkiyetinde olan konutlarla şimdi başlamamış yahut imali devam eden projelerden konut edineceklere katkı sağlanabilecek.

Konut finansmanı nasıl sağlanacak

Henüz başlamamış yahut üretimi devam eden konut projeleri açısından mülkiyeti yüklenici firmalara geçecek konutlara ait sağlanacak finansmanlar da bu kapsamda pahalandırılacak.

Gayrimenkul geliştiricileri de yüklenici kabul edilecek.

Geçici hesaplara aktarılacak

İlk 3 yıldaki finansman taksit fiyatının gerçek kişinin hane gelirinin yüzde 30’unu aşan kısmı kadar ölçü, Hazine ve Maliye Bakanlığı bütçesine bu emelle konulacak ödenek tertibinden katkı olarak aktarılacak.

Konut satış bedeli üzerinden yüzde 5 katkı hissesi, yüklenici firma hesabından yahut finansman fiyatından tahsil edilerek finansmanı sağlayan bankalarda süreksiz hesaplara aktarılacak.

Katkılar; kâfi ödeme gücüne sahip olduğu bankalarca bedellendirilen ve katkı talebinde bulunan gerçek bireylere yönelik konut finansmanı için sağlanacak.

Satılmamış, başlanmamış ya da devam eden projeler

Cumhurbaşkanı, uygulamaya ve kontrole ait yordam ve temelleri belirlemeye, ortaya çıkabilecek tereddütleri gidermeye ve gerçekleştirilecek süreçlere ait öbür konuları belirlemeye yetkili olacak.

Daha evvel satılmamış ve yüklenici firmaların mülkiyetinde olan konutlarla şimdi başlamamış yahut imali devam eden projelerden konut edineceklere katkı sağlanabilecek.

Cumhurbaşkanı süreyi uzatabilir

Edinilen taşınmazlar, finansmanı sağlayan bankanın talebi üzerine finansman tarihinden itibaren 5 yıl mühletle tescilsiz iktisap halleri hariç zaman ve temlik edilemeyecek, satış vaadine bahis edilemeyecek.

Konut finansmanları 31 Aralık 2023 tarihine kadar kullandırılabilecek, Cumhurbaşkanı bu süreyi 31 Aralık 2024’e kadar uzatmaya yetkili olacak.

Aşama etap gidilecek

İlk basamakta 2 milyon liraya kadar yüzde 0,69; 2 milyon lira ile 4 milyon lira ortası için yüzde 0,79; 4 milyon lira ile 5 milyon lira ortasındaki krediler için yüzde 0,99 faiz oranı/kar hissesi ile finansman kullandırılması öngörülüyor.

Bu yıl 100 bin konut için finansman kullanılacağı ve bu konutlardan 50 bini için Hazine katkısı sağlanacağı iddia ediliyor.

Hazine yardımı

İlk 3 yıl için Hazine katkısı projeksiyonuna nazaran, 2023 yılı için Hazine katkısının toplam maliyetinin 2,75 milyar lira olması bekleniyor.

100 bin konutun tamamı için Hazine katkısı alınması durumunda ise bu meblağ en fazla 2 katına çıkabilecek.

Hazine, 50 bin konut için 2024 yılında 8 milyar 580 milyon lira, 2025 yılına 6 milyar 890 milyon lira; 2023, 2024 ve 2025 yıllarında toplam 18 milyar 220 milyon lira katkı sağlayacak.

0
mutlu
Mutlu
0
_zg_n
Üzgün
0
sinirli
Sinirli
0
_a_rm_
Şaşırmış
0
vir_sl_
Virüslü
Yeni Konut Finansman Paketi teklifi, TBMM’de kabul edildi

Tamamen Ücretsiz Olarak Bültenimize Abone Olabilirsin

Yeni haberlerden haberdar olmak için fırsatı kaçırma ve ücretsiz e-posta aboneliğini hemen başlat.

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Giriş Yap

Giriş Yap

Haber Sabah ayrıcalıklarından yararlanmak için hemen giriş yapın veya hesap oluşturun, üstelik tamamen ücretsiz!

Bizi Takip Edin